Het betreft een technische en coördinerende functie waarbij je in samenwerking met de planvormer (s) de klantvraag middels de RGS-systematiek vertaalt naar een goed onderbouwd en uitvoerbaar plan.

Pasman ontwikkelt zich snel als professionele speler op de markt van onderhoud en verduurzaming van vastgoed. Als RGS-partner van onder andere Havensteder, De Goede Woning, Ipse de Bruggen, Vestia, Qua Wonen en als belangrijke opdrachtnemer voor vastgoedbeleggers en -beheerders als Altera, Bouwinvest, MVGM en Van ’t Hof Rijnland, zijn we betrokken bij diverse langdurige samenwerkingen waar we complexen onderhouden, verbeteren, verduurzamen en beheren. Een hoge score op klanttevredenheid, kwaliteit van uitvoering en procesbeheersing zijn hierbij kenmerkend voor onze werkwijze. Uiteraard is Pasman in het bezit van het VGO-certificaat.

We zien een duidelijke toename in de vraag naar het energetisch verbeteren van complexen en het werken volgens de RGS-systematiek bij onze bestaande klantgroepen. Om goed invulling te kunnen blijven geven aan deze vraag, zijn we op zoek naar versterking van ons team in de vorm van een assistent/ aankomend planontwikkelaar.

Een planontwikkelaar is bij ons verantwoordelijk voor het volledige traject van initiatief, planontwikkeling tot en met het definitieve ontwerp en de contractvorming en inkoop. Aan de projectleider wordt het project na opdrachtverstrekking overgedragen.

In de rol van assistent/ aankomend planvormer ben jij de rechterhand van de planvormer (s) en samen zijn jullie verantwoordelijk voor het opstellen van meerjaren onderhoudsbegrotingen. Hierbij assisteer jij de planvormer (s) en is er een mogelijkheid om in de loop der jaren door te groeien naar planvormer. Om de kneepjes van het vak goed onder de knie te krijgen zijn jullie bezig met het opnemen van werken, coördineren van onderzoeken, (asbest, wet natuurbescherming, spouwonderzoek)  inspecteren/beoordelen van de onderhoudstoestand en het uitbrengen van een advies. Jullie bepalen de juiste hoeveelheden materieel, materiaal en manuren en bedenken samen en met de vaste ketenpartners de beste manier om een werk efficiënt uit te voeren.

Jullie maken scenario’s voor meerjarenonderhoud, afgestemd op de opdrachtgever waarna deze worden omgezet in een concreet activiteitenplan inclusief begroting. Daarnaast vertalen jullie de plannen in een helder “herleidbaarheidsplan” waardoor het plan visueel en inzichtelijk wordt.

In dit traject heb je veel contact met leveranciers, klanten, opdrachtgevers en jouw collega’s. Jullie werken dan ook nauw samen met de projectleider. Je vraagt offertes op en spiegelt deze zodat jullie de begroting kunnen onderbouwen. Hierbij overzie je ook de risicofactoren welke de projectkosten kunnen beïnvloeden. De informatieoverdracht naar de het uitvoeringsteam valt ook onder jouw verantwoordelijkheid.

Jouw takenpakket bestaat uit:

• Het verzamelen en bestuderen van projectgegevens en documentatie zoals bouwtekeningen, N.A.W-gegevens, onderzoeksresultaten etc.
• Het informeren van bewoners voor opnames en inspecties
• Het aanvragen coördineren en beoordelen van offertes voor diverse activiteiten zoals asbest, maatwerkadviezen etc.
• Het assisteren bij inmeten, inspecteren en inventariseren.
• Het vastleggen van informatie in diverse systemen.
• Het opstellen van herleidbaarheidsdocumenten
• Het maken van verschillende scenario’s en ramingen welke aan de opdrachtgever worden gepresenteerd.
• Het opstellen van een ontwerp-/voorbereidingsplanning en een bij het plan horende globale uitvoeringsplanning
• Het mede overdragen van het uitgewerkte plan en planning naar het uitvoeringsteam.
• Het bevestigen van de inkoop naar de ketenpartners
• Je bent tijdens en voorafgaand aan het project de vraagbaak voor het uitvoeringsteam wanneer zij vragen hebben over het ontwikkelde plan.
• Het bezoeken van de projectlocaties.

We zijn benieuwd naar wat je te bieden hebt!
Toch hopen we wel minimaal dit:

• Een afgeronde mbo-opleiding Bouwkunde of Nimeto vastgoedonderhoud hebt.
• Kennis en ervaring van bouwkunde met bijbehorende kwaliteitseisen hebt.
• Kennis hebt van de uitvoering van een plan en de werkzaamheden op de bouwplaats.
• Als jij je herkent in de volgende kernkwaliteiten: flexibel, overzicht houden, probleemoplossend en je een aanpakkersmentaliteit hebt.
• Beschikt over uitstekende communicatieve en sociale vaardigheden.
• Vloeiend de Nederlandse taal in woord en geschrift beheerst.
• Resultaat-, kwaliteit- en oplossingsgericht bent,
• Je verantwoordelijkheid/eigenaarschap voelt van begin tot einde project.
• Als je zowel goed zelfstandig als in teamverband kunt werken.
• Kennis en ervaring in MS Office en het Adobepakket hebt.

Interesse of heb je nog vragen?

Pasman Integraal Vastgoedonderhoud B.V.
Harteveltweg 2e
2314 XX Leiden

T      085 486 2302
M    06 100 159 65
E      cees.boegheim@pasman.nl
W    www.pasman.nl